推动债务重组与风险切割 奥园郭氏兄弟自境内债发行主体“引退”

观点网5月11日，奥园集团有限公司发布关于公司董事长、董事、监事发生变动公告。

公告称，根据奥园集团股东于3月29日做出的《奥园集团有限公司股东会决定》，同意撤销董事会，免去郭梓文、郭梓宁、陈志斌公司董事职务；同意免去郭梓宁董事长、郭梓文副董事长职务。

同时，任命林显团为执行董事，任期三年，可连选连任；同意免去艾小龙监事职务，选举何国平担任监事，任期三年，可连选连任。

截至公告日，上述事宜已经广州市市场监督管理局核准，相关工商变更登记手续已办理完毕。

奥园集团称，上述董事长、董事、监事变更属于该公司正常人事变动，本次人员变动对公司治理、日常管理、生产经营及偿债能力无实质影响，变更后治理结构符合《公司法》等法律法规和公司章程规定。

复牌与债务重组进展

郭梓宁、郭梓文两兄弟为奥园集团创始人，老板职位反被“撤销”，一时引起了市场热议，甚至传出二人将同部分高管集体离职告别奥园的消息。

不过，这一解释实为误读，因上述公告属于公司债公告。针对坊间传闻，奥园方面澄清称，奥园集团有限公司为上市公司境内全资子公司之一及境内债券发行主体，本次上海交易所公告是根据本年三月工商信息变更后作的信息披露，相关董事变动是该公司正常规范经营安排需要。此并非上市公司层面信息，跟中国奥园集团无关。

其续指，郭梓文仍是中国奥园董事会主席，郭梓宁仍是集团党委书记，陈志斌仍是集团联席总裁，均正常尽责履职中。

除此之外，奥园方面还透露了债务处置方面的进展，表示正全力推进境内外债务重组，已与绝大多数境外债权人达成中期债务静止协议，在与债权人密切沟通中，计划6月30日前完成整体债务重组协议。

中国奥园尽早按照港交所复牌指引发布财报，开启复牌申请。该公司上下正全力以赴推进各项工作，对9月30日前复牌，恢复正常经营充满信心。

观点新媒体了解到，2021年12月初，中国奥园发行的投资产品被曝逾期后，该公司逐渐陷入债务泥沼。

2022年4月1日，中国奥园及其另一上市主体奥园健康双双正式停牌。截至目前，中国奥园已停牌一年有余，按照18个月停牌期计算，距离9月30日除牌预警不到4个月。

同年6月30日，港交所向中国奥园发布复牌指引，内容包括发布尚未刊发的财务业绩，并处理任何审核修改；证明并无管理层诚信及任何对公司管理和经营有重大影响的人士的诚信有关的合理疑问可能会为投资者带来风险及损害市场信心等。

今年3月31日，中国奥园宣布延迟刊发2022年度业绩，当前，该公司2021年报、2022中报及2022年报均未发布。对中国奥园而言，尽快发布财报是复牌重中之重。

该公司表示，核数师信永中和（香港）会计师事务所有限公司仍在进行2022年度业绩相关审核程序，包括标准审核程序、评估潜在减值拨备及获得审核确认。

债务重组进展上，2月28日晚间，中国奥园宣布，与集团的主要境外债权人已就集团重大境外债务的建议暂缓偿还债务安排的条款进行建设性讨论。暂缓偿还债务安排涉及12笔美元债，本金总额共计34.53亿美元，约合人民币239亿元，其中5笔已经在2022年到期，7笔将在2023-2027年到期。

中国奥园表示，建议暂缓偿还债务安排如获实施，将为集团与主要境外债权人就全面重组条款的磋商提供一个稳定的平台。

4月6日晚间，中国奥园表示，已与若干其他主要境外债权人(即境外债务未偿还本金额约2.70亿美元的代表)就已订立的六项融资安排订立最终文件。境外债务工具暂缓偿还债务协议的相关生效日期为3月31日。

风险切割术

另一方面，创始人在公司陷入困境期间退居幕后，将下属高管推向台前，很容易会使人联想到风险切割操作。

有观点认为，如果房企发生局部违约，可能拖累相关高管或法人成为失信人。若实控人仍作为公司核心高管，一旦被拖累成为失信人，会引发后续一连串连锁反应。

爱企查显示，早在去年8月9日，奥园集团有限公司法定代表人就已由郭梓宁更换为林显团。当前，该公司被标记为失信人，自身风险1526条，涉诉关系280个。

日前就有消息称，奥园集团被深圳市福田区人民法院下发限制消费令，关联对象为林显团，立案日期4月3日。

不仅如此，此前郭梓宁亦陆续推出一些奥园系企业法人代表，如2022年3月9日，广东奥园教育投资发展集团有限公司法定代表人变更为陈楷锋，之后该公司法人又变更为林显团；同年4月22日，广州奥林匹克置业投资有限公司法人代表变更，由郭梓宁更换为林显团。

资料显示，林显团，1979年出生，于2001年1月加入奥园集团，先后担任集团信息技术中心高级经理、总监等职务；现任该公司执行董事、经理，为法定代表人。

而且，这种操作其实并不是奥园独有，如恒大许家印、领地集团刘玉辉、朗诗集团田明及荣盛发展耿建明等，都有让下属高管出让公司法人的情况，其中尤以恒大许家印为代表。

另外，去年郭梓宁退任奥园集团法人不久后，中国奥园与奥园健康联合宣布，接获来自中国奥园执行董事、主席兼控股股东及奥园健康控股股东郭梓文通知，由于原受托人在新加坡业务运营进行内部重组，TheGoldenJadeTrust（家族信托）委托人（即郭梓文与其配偶江敏儿）近期完成更换受托人。

业内人士指出，在地产圈，利用家族信托代管持股在很多大型上市公司非常普遍。家族财富面临的风险多样，如死亡可能带来的遗产分配风险，离婚可能导致的财产分割风险以及债务风险等，而信托财产独立性可以有效隔离、防范以上风险发生。

郭氏家族对风险切割的重视可见一斑。